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Quels sont les avantages fiscaux en investissant dans l’immobilier neuf ?



L’investissement dans l’immobilier neuf présente plusieurs avantages. C’est une option qui vous permet de bénéficier d’atouts fiscaux considérables. Le neuf permet d’avoir une réduction d’impôt très bénéfique. Dans cet article, nous vous proposons les avantages d’investir dans l’immobilier neuf

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf ? 

Investir dans l’immobilier neuf est un bon moyen de placer son argent en réduisant ses impôts. L’investissement locatif est une bonne solution pour se constituer un patrimoine. C’est également un moyen de compléter ses revenus, de préparer ou encore de protéger sa famille. Vous pouvez bénéficier des avantages fiscaux en investissant dans l'immobilier neuf

En effet, avec le dispositif Pinel, vous pouvez bénéficier d’une réduction qui peut aller jusqu'à 21%. C’est un des placements les plus sûrs à condition de respecter certaines règles. Mais avant tout, gardez à l’esprit que si vous optez pour un investissement dans le neuf, c’est avec l’objectif d’avoir un locataire qui garantira votre rentabilité locative. Dans le cadre de la loi Pinel, l’avantage fiscal est conditionné par l’occupation du logement. De ce fait, il faut mettre votre bien en location pour bénéficier des avantages de cette loi. 

Quel avantage offre la loi Pinel ? 

La loi Pinel a été créée pour encourager la construction et pour permettre à l’économie de mieux se porter. En échange de l’effort que fait l’investisseur à soutenir l’économie, il va recevoir un avantage. Cet avantage est une réduction d’impôt qu’il va avoir directement sur sa feuille d’impôt. 

La réduction va de 12 à 21 % du prix d’acquisition. Toutefois, il faut noter que celle-ci est faite selon la durée d’engagement de location. Si le propriétaire met son bien en location pendant une durée de six ans, il aura 12% de réduction d’impôt par rapport au prix du bien. Si c’est pour une durée de 9 ans, il aura 18%. S’il va jusqu'au terme le plus long possible de 12 ans, il aura 21%. Investir dans l’immobilier neuf, c’est profiter de son bien à loisir


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Auteur : Elodie


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